RésidentielRisque C · Modéré
Villa
Villa moderne 4 pièces — Riviera Golf
Riviera Golf, Abidjan · Côte d'Ivoire
Prix185 M FCFA
Rendement net8 %
Score Ketimi78/100
Risque foncierC
Description
Villa d'exception à Riviera Golf, Abidjan — 320 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif patrimonial de premier plan.
Avec un score Ketimi de 78/100 et un rendement net estimé à 8 %, ce bien s'inscrit dans une zone en pleine valorisation.
Caractéristiques techniques
Chambres6
Salles de bain4
NiveauxR+1
Surface habitable186 m²
Superficie terrain320 m²
StandingHaut de gamme
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures6 ch. · 4 sdb · ~186 m² habitables
Commodités
Climatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipée
Score de risque foncier
C · Modéré38/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelVérifié
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourVérifié
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
À étudier — diligences foncières complémentaires recommandées.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marché8.9 %
Biens suivis · Abidjan3
Tension foncièreModérée
Évolution 12 mois+4.0 %