RésidentielRisque C · Modéré
Villa
Villa Haut Stading
Cocody Riviéra, Abidjan · Côte d'Ivoire
Prix300 M FCFA
Rendement net8 %
Score Ketimi78/100
Risque foncierC
Description
Villa d'exception à Cocody Riviéra, Abidjan — 250 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif patrimonial de premier plan.
Avec un score Ketimi de 78/100 et un rendement net estimé à 8 %, ce bien s'inscrit dans une zone en pleine valorisation.
Caractéristiques techniques
Chambres3
Salles de bain2
NiveauxR+3
Surface habitable195 m²
Superficie terrain250 m²
Lots disponibles4 unités
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures3 ch. · 2 sdb · ~155 m² habitables
Commodités
Piscine à débordementClimatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipéeAscenseur
Score de risque foncier
C · Modéré38/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelVérifié
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourVérifié
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
À étudier — diligences foncières complémentaires recommandées.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marché8.9 %
Biens suivis · Abidjan3
Tension foncièreModérée
Évolution 12 mois+4.0 %