LocatifRisque A · Sûr
Appartement
Appartement à louer — Marcory, Abidjan
Marcory, ·
Prix1 M FCFA
Rendement net8,8 %
Score Ketimi87/100
Risque foncierA
Description
Appartement d'exception à Marcory, — 404 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif patrimonial de premier plan.
Avec un score Ketimi de 87/100 et un rendement net estimé à 8,8 %, ce bien s'inscrit dans une zone à risque foncier maîtrisé.
Caractéristiques techniques
Chambres8
Salles de bain5
NiveauxR+1
Surface habitable234 m²
Superficie terrain404 m²
StandingHaut de gamme
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures8 ch. · 5 sdb · ~234 m² habitables
Commodités
Piscine à débordementClimatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipée
Score de risque foncier
A · Sûr22/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelVérifié
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourVérifié
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
Bon potentiel — quelques diligences à confirmer avant engagement.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marchéNaN %
Biens suivis · 0
Tension foncièreÉlevée
Évolution 12 mois+5.5 %