LocatifRisque B · Faible
Appartement
Appartement à louer — Mbour, Saly
Mbour, ·
Prix2 M FCFA
Rendement net6,9 %
Score Ketimi80/100
Risque foncierB
Description
Appartement d'exception à Mbour, — 424 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif patrimonial de premier plan.
Avec un score Ketimi de 80/100 et un rendement net estimé à 6,9 %, ce bien s'inscrit dans une zone à risque foncier maîtrisé.
Caractéristiques techniques
Chambres8
Salles de bain5
NiveauxR+2
Surface habitable246 m²
Superficie terrain424 m²
StandingHaut de gamme
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures8 ch. · 5 sdb · ~246 m² habitables
Commodités
Piscine à débordementClimatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipéeVue mer / lagune
Score de risque foncier
B · Faible27/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelVérifié
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourVérifié
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
À étudier — diligences foncières complémentaires recommandées.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marchéNaN %
Biens suivis · 0
Tension foncièreÉlevée
Évolution 12 mois+4.3 %