LocatifRisque D · Élevé
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport à louer — Angré, Abidjan
Angré, ·
Prix1 M FCFA
Rendement net9,5 %
Score Ketimi86/100
Risque foncierD
Description
Immeuble de rapport d'exception à Angré, — 311 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif à fort rendement locatif.
Avec un score Ketimi de 86/100 et un rendement net estimé à 9,5 %, ce bien s'inscrit dans une zone en pleine valorisation.
Caractéristiques techniques
Chambres4
Salles de bain3
NiveauxR+7
Surface habitable243 m²
Superficie terrain311 m²
Lots disponibles12 unités
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures4 ch. · 2 sdb · ~193 m² habitables
Commodités
Piscine à débordementClimatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipéeAscenseur
Score de risque foncier
D · Élevé46/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelÀ confirmer
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourÀ confirmer
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
Bon potentiel — quelques diligences à confirmer avant engagement.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marchéNaN %
Biens suivis · 0
Tension foncièreModérée
Évolution 12 mois+5.3 %