Rendement élevéRisque A · Sûr
Usine
Usine à vendre — Marcory, Abidjan
Marcory, ·
Prix445 M FCFA
Rendement net12,6 %
Score Ketimi92/100
Risque foncierA
Description
Usine d'exception à Marcory, — 2 446 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif à fort rendement locatif.
Avec un score Ketimi de 92/100 et un rendement net estimé à 12,6 %, ce bien s'inscrit dans une zone à risque foncier maîtrisé.
Caractéristiques techniques
Chambres9
Salles de bain6
NiveauxR+2
Surface habitable1 419 m²
Superficie terrain2 446 m²
StandingHaut de gamme
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures9 ch. · 5 sdb · ~1 419 m² habitables
Commodités
Piscine à débordementClimatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipée
Score de risque foncier
A · Sûr18/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelVérifié
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourVérifié
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
Dossier solide — feu vert sous réserve de visite et de l'acte notarié.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marchéNaN %
Biens suivis · 0
Tension foncièreÉlevée
Évolution 12 mois+6.3 %