Foncier titréRisque D · Élevé
Terrain agricole
Terrain agricole à louer — Deux Plateaux, Abidjan
Deux Plateaux, ·
Prix1 M FCFA
Rendement net8,9 %
Score Ketimi79/100
Risque foncierD
Description
Terrain agricole de 0 m² — emplacement de choix à Deux Plateaux, . Une régularisation foncière encadrée est en cours, avec accompagnement juridique dédié, pour une acquisition sécurisée.
Avec un score Ketimi de 79/100 et un rendement net estimé à 8,9 %, ce bien s'inscrit dans une zone en pleine valorisation.
Caractéristiques du terrain
Superficie0 m²
En hectares0.00 ha
Statut juridiqueACD — TF en cours
Référence cadastraleTF n° 12970/SN
BornageContradictoire validé
Zonage / PLURésidentiel R1
Potentiel constructibleR+2 · emprise 50%
ViabilisationEau · Électricité · Voirie
Plan de la parcelle
Plan de masse · parcelleLevé géomètre · indic.
Emprise constructible 50%Recul 5 m0 m² · 0 × NaN m
Atouts & viabilisation
Accès bituméEau couranteRaccordement électriqueTerrain clôturéProche commodités
Score de risque foncier
D · Élevé46/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelÀ confirmer
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourÀ confirmer
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
À étudier — diligences foncières complémentaires recommandées.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marchéNaN %
Biens suivis · 0
Tension foncièreModérée
Évolution 12 mois+4.2 %