PremiumRisque C · Modéré
Tour résidentielle
Ikoyi Skyline Residences
Ikoyi, Lagos · Nigeria
Prix₦480 M
Rendement net8,6 %
Score Ketimi82/100
Risque foncierC
Description
Tour résidentielle d'exception à Ikoyi, Lagos — 2 600 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif patrimonial de premier plan.
Avec un score Ketimi de 82/100 et un rendement net estimé à 8,6 %, ce bien s'inscrit dans une zone en pleine valorisation.
Caractéristiques techniques
Chambres9
Salles de bain6
NiveauxR+8
Surface habitable2 028 m²
Superficie terrain2 600 m²
Lots disponibles18 unités
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures9 ch. · 5 sdb · ~1 612 m² habitables
Commodités
Piscine à débordementClimatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipéeAscenseur
Score de risque foncier
C · Modéré35/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelVérifié
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourVérifié
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
Bon potentiel — quelques diligences à confirmer avant engagement.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marché11.9 %
Biens suivis · Lagos3
Tension foncièreModérée
Évolution 12 mois+4.7 %