RésidentielRisque C · Modéré
Villa
Villa Badalabougou
Badalabougou, Bamako · Mali
Prix110 M FCFA
Rendement net7,5 %
Score Ketimi79/100
Risque foncierC
Description
Villa d'exception à Badalabougou, Bamako — 300 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif patrimonial de premier plan.
Avec un score Ketimi de 79/100 et un rendement net estimé à 7,5 %, ce bien s'inscrit dans une zone en pleine valorisation.
Caractéristiques techniques
Chambres6
Salles de bain4
NiveauxR+1
Surface habitable174 m²
Superficie terrain300 m²
StandingHaut de gamme
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures6 ch. · 4 sdb · ~174 m² habitables
Commodités
Climatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipée
Score de risque foncier
C · Modéré36/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelVérifié
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourVérifié
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
À étudier — diligences foncières complémentaires recommandées.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marché7.8 %
Biens suivis · Bamako2
Tension foncièreModérée
Évolution 12 mois+4.2 %