Demande forteRisque B · Faible
Appartements
East Legon Heights
East Legon, Accra · Ghana
PrixGH₵2.4 M
Rendement net9,8 %
Score Ketimi87/100
Risque foncierB
Description
Appartements d'exception à East Legon, Accra — 320 m² de standing. Finitions haut de gamme et emplacement recherché en font un actif à fort rendement locatif.
Avec un score Ketimi de 87/100 et un rendement net estimé à 9,8 %, ce bien s'inscrit dans une zone à risque foncier maîtrisé.
Caractéristiques techniques
Chambres4
Salles de bain3
NiveauxR+4
Surface habitable250 m²
Superficie terrain320 m²
Lots disponibles6 unités
Plan d'étage
Plan de niveau · RDCDessin d'architecte · 1:100 indic.
Murs porteursOuvertures4 ch. · 2 sdb · ~198 m² habitables
Commodités
Piscine à débordementClimatisation centraliséeParking sécuriséGroupe électrogèneFibre optiqueSécurité 24/7Cuisine équipéeAscenseur
Score de risque foncier
B · Faible30/100
Due diligence foncière (Cherre)
Titre foncier individuelVérifié
Bornage contradictoireVérifié
Réquisition d'immatriculation à jourVérifié
Absence d'hypothèque / chargeVérifié
Conformité zonage / PLUVérifié
Quitus fiscal & taxe foncièreVérifié
Bon potentiel — quelques diligences à confirmer avant engagement.
Analyse du quartier & marché
Rendement moyen marché8.5 %
Biens suivis · Accra2
Tension foncièreÉlevée
Évolution 12 mois+5.5 %